In Zwijndrecht kan er binnenkort gestart worden met het groot onderhoud en verduurzaming van de 342 woningen in de wijk Walburg. Ons bureau A3 Architecten maakte het architectonische ontwerp en de technische uitwerking. Daarbij is gezocht naar een invulling waarbij het benodigde groot onderhoud aan de schil gecombineerd kan worden met het terugbrengen en versterken van het heldere krachtige karakter van de flats.
Op de informatiemarkt van 1 november 2023 is er veel tijd gestoken in huisbezoeken en spreekuren in de modelwoning. Het resultaat mag er zijn want er zijn meer dan 70% akkoordverklaringen opgehaald in het complex met daarin de Vlaamsestraat, W.H. Vliegenstraat, Aalbersestraat en Cort van der Lindenstraat.
In 2024 start aannemer Smits Vastgoedzorg in opdracht van Woonkracht10 met het groot onderhoud en de verduurzaming.
Wat gaat er gebeuren?
Het woongebouw gaat mooier worden door de volgende esthetische aanpassingen:
- Nieuwe gevelbekleding aan de voorkant van het gebouw, met vernieuwde isolatie
- Schilderwerk buitenkant
- Nieuwe goten en regenpijpen
- Privacy schermen tussen de balkons en dakterrassen
- Vervangen van de coating op de galerijen
Om de woningen comfortabeler en energiezuiniger te maken worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Dubbele beglazing (HR++ glas) en nieuwe kozijnen
- Vervangen en isoleren dak
- Tocht- en kierdichting
- Nieuw ventilatiesysteem (CO2-vraaggestuurd) dat automatisch zorgt voor minder vocht in huis
- Energiezuinige verlichting in de entree
- Rookmelders
Tijdens de werkzaamheden hoeven de bewoners niet te verhuizen (zij blijven in hun eigen woning). De uitvoering per woongebouw duurt ongeveer 10 maanden (hangt af van het weer).