Op dinsdag 31 maart zijn Vidomes en bouwpartner Buurtbouwers (combinatie Smits Vastgoedzorg & VORM) gestart met de grootschalige verbetering en verduurzaming van totaal 420 woningen aan de CΓ©sar Franckstraat en Lisztstraat in Delft. Ons bureau, A3 Architecten, heeft in opdracht van Buurtbouwers het ontwerp gemaakt en de technische uitwerking verzorgd.
De entreehallen ondergaan een volledige herinrichting, waarbij zowel de ruimtelijke kwaliteit als de sociale veiligheid worden versterkt en een meer uitnodigende uitstraling ontstaat. Ook de bewonersruimte en het wijkmeesterkantoor worden opnieuw ontworpen, zodat deze beter aansluiten bij de hedendaagse functionele en organisatorische eisen van zowel huurders als de beheerorganisatie van Vidomes.
Bewoners worden actief betrokken bij het proces, waarbij hun comfort en leefomgeving centraal staan. Zo verbeteren we niet alleen de gebouwen, maar ook de woonkwaliteit in de wijk.
Vanuit het technisch en architectonisch onderzoek blijkt dat een samenhangend pakket aan maatregelen noodzakelijk is om de woongebouwen uit de jaren β60 toekomstbestendig te maken. De gevels worden integraal aangepakt en de thermische schil van de woningen wordt aanzienlijk verbeterd, wat leidt tot een substantiΓ«le reductie van het energieverbruik. Na oplevering verbeteren de energielabels van C/G naar A, wat resulteert in een hoger wooncomfort en lagere energielasten voor bewoners.
Daarnaast worden de gebouwen technisch voorbereid op een toekomstige aansluiting op het warmtenet, waarbij gebruik wordt gemaakt van lokaal opgewekte warmte uit de Delftse ondergrond. Hiermee worden de gebouwen volledig aardgasloos en wordt de COβ-uitstoot van de collectieve installaties aanzienlijk gereduceerd.
Tot slot wordt het woningaanbod uitgebreid door het splitsen van woningen met 24 extra tweekamerwoningen. Deze toevoeging speelt in op de groeiende vraag naar compacte en betaalbare woonruimte.